Toplu yaşam alanlarınızı özelleştiriyor, her ayrıntıyı sizin için düşünüyor ve mükemmel bir yaşam deneyimi sunuyoruz.
Yaşam alanlarınızın özgün ihtiyaçlarına göre titizlikle tasarladığımız yönetim programımız, konfor, güvenlik ve sürdürülebilirliği temel alarak aşamalı bir yaklaşımla ilerler. DEVBATU olarak, her yönetim adımını detaylı bir planlama ile optimize ediyor, böylece hem size zaman kazandırıyor hem de hizmet kalitemizi sürekli en üst seviyede tutuyoruz.
Nihai hedefimiz; sadece operasyonel süreçleri kolaylaştırmak değil, aynı zamanda site sakinlerinin memnuniyetini en üst düzeye çıkarmak, topluluk içi iletişimi ve sosyal bağları güçlendirmektir. Bu bütünsel yaklaşımla, yaşam alanlarınızı daha iyi, daha düzenli ve geleceğe hazır bir ortama dönüştürmeyi amaçlıyoruz..
Açıklama ve Kapsamı: Mevcut yönetim modelinin, işleyişin ve hizmet kalitesinin baştan sona incelenmesi. Eksikliklerin, güçlü yönlerin ve iyileştirme potansiyeli olan alanların tespiti. Önemi (Neden Yapılıyor?): Yönetime başlamadan önce sitenin/apartmanın özel ihtiyaçlarını doğru anlamayı ve doğru stratejiyi belirlemeyi sağlar..
Açıklama ve Kapsamı: Kat Mülkiyeti Kanunu, İş Kanunu ve ilgili yerel yönetmeliklere tam uyumun sağlanması. Hukuki süreçlerin (alacak takibi vb.) profesyonelce yönetilmesi. Önemi (Neden Yapılıyor?): Yönetimi yasal yükümlülükler karşısında korur, olası anlaşmazlıkları en aza indirir ve yasalara uygun bir yönetim sağlar..
Açıklama ve Kapsamı: Jeneratör, hidrofor, asansör, ısıtma sistemleri gibi tüm teknik ekipmanın bakım takvimlerinin, işletme maliyetlerinin ve verimliliklerinin planlanması. Önemi (Neden Yapılıyor?): Arızaları önler, ekipman ömrünü uzatır ve enerji/işletme maliyetlerinde tasarruf sağlar..
Açıklama ve Kapsamı: Sakinlere duyuruların yapılması, geri bildirim mekanizmalarının kurulması ve yönetim kararlarının şeffaf bir şekilde aktarılması için yöntemlerin belirlenmesi. Önemi (Neden Yapılıyor?): Sakinlerin sesinin duyulmasını sağlar, yönetim kararlarına güveni artırır ve topluluk içi uyumu destekler..
Açıklama ve Kapsamı: Yangın, deprem, su baskını gibi acil durum senaryolarının hazırlanması, güvenlik personeli eğitimlerinin ve giriş-çıkış kontrol sistemleri gibi güvenlik protokollerinin oluşturulması. Önemi (Neden Yapılıyor?): Sakinlerin can ve mal güvenliğini en üst düzeyde tutar ve potansiyel tehlikelere karşı hazırlıklı olmayı garantiler..
Açıklama ve Kapsamı: Komşuluk ilişkilerini güçlendirmek adına ortak alanlarda düzenlenen yılbaşı kutlamaları, çocuk etkinlikleri veya spor turnuvaları gibi organizasyonlar. Önemi (Neden Yapılıyor?): İzolasyonu azaltır, komşuluk ilişkilerini güçlendirir ve siteyi sadece bir binadan öte, yaşayan bir topluluk haline getirir..
Açıklama ve Kapsamı: Yıllık işletme bütçesinin şeffaf hazırlanması, aidatların düzenli toplanması, ödemelerin yapılması ve gelir-gider tablosunun sakinlerle paylaşılması. Önemi (Neden Yapılıyor?): Fonların doğru kullanılmasını, bütçe aşımının önlenmesini ve site yönetiminin uzun vadeli mali sağlığını güvence altına alır..
Açıklama ve Kapsamı: Aidat takibi, arıza bildirimleri ve yönetim duyuruları için mobil uygulamalar veya web tabanlı platformların kullanılması. Enerji verimliliği sağlayan akıllı sistemlerin entegrasyonu. Önemi (Neden Yapılıyor?): Yönetim süreçlerini hızlandırır, hataları azaltır ve sakinlere 7/24 erişim ve şeffaflık imkanı sunar..
